Por qué remodelar tu baño es una mala idea

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Después de todo, hay muchos libros y videos sobre el tema, y ​​el año pasado hiciste un excelente trabajo dibujando una guardería. Sin embargo, si se detiene a considerar el costo real de la remodelación de un baño, puede optar por reconsiderarlo.

Una remodelación típica de un baño requiere algo más que volver a pintar algunas paredes. Reemplace los accesorios desgastados, actualice los pisos y tal vez incluso derribe las paredes para hacer más espacio. ¿Tu talento para trabajar por tu cuenta está realmente a la altura?

Comencemos compilando una lista de artículos para incluir en la remodelación de su baño.

Eliminación de accesorios de baño viejos: ¿está acostumbrado al procedimiento de “quitar el inodoro” o quitar el lavabo viejo sin inundar la casa? ¿Cuáles son tus planes para deshacerte de él? No hay forma de que el recolector de basura acepte su basura doméstica semanal.

Instalación de accesorios de baño nuevos: ¿Puede su casa pasar días sin inodoro si las instrucciones del libro que compró no funcionan? ¿Sabes cómo restaurar el flujo de agua a través de un grifo nuevo?

Pavimentos: Alicatar no es tan sencillo como parece, e incluso instalar linóleo es complicado. ¿Y cuándo se repara el piso antes o después de reemplazar todos los accesorios?

Cuestiones legales: ¿Sabe qué normas de construcción se aplican a usted? ¿Los componentes eléctricos que está instalando o reemplazando también cumplen con el código? Las fallas eléctricas en un baño no solo pueden ser costosas, sino que pueden ser fatales.

¿Realmente tienes tiempo para renovar tu propio baño? El baño es el área más ocupada de la casa, y es casi seguro que posponer el trabajo durante el fin de semana generará una o dos complicaciones.

Estos son solo los conceptos básicos; Si elige una remodelación más completa, hay más factores a considerar. Si está remodelando su baño, hágalo bien la primera vez contratando a un contratista de confianza. Estarás tan contento de haberlo hecho finalmente.

Costo De Renovación

A medida que los asentamientos urbanos se vuelven más densos, la oferta de terrenos disminuye y los precios aumentan. Esto hace que la vivienda totalmente asignada sea costosa y poco práctica. Para mantenerse al día con los costos contemporáneos, los posibles propietarios eligen cada vez más comprar casas existentes con el objetivo de modernizarlas.

Una sabia decisión, porque los costos de renovación son mucho más bajos que los costos de nueva construcción. Gran parte se puede reutilizar o vender como chatarra, y esto puede aumentar el costo total del proyecto, aunque de manera algo pobre. Agrupados, clavos viejos, tablones e incluso artefactos y accesorios antiguos aún pueden disfrutar de una prima en el mercado de pulgas.

Entonces, de lo más barato a lo más caro, ¿cuál es el espectro de costos de una remodelación? Los costos están determinados por diversas variables. El mercado de materiales, la calidad de los materiales utilizados y la fortaleza de la moneda juegan un papel en la determinación del costo de la renovación. Si bien la mayoría de los proyectos de renovación se subcontratan, los proveedores de hardware populares, como Home Depot, promocionan rápidamente las renovaciones como proyectos de bricolaje, lo que tiene un gran impacto en los costos.

Las renovaciones de cocinas, baños y dormitorios son uno de los proyectos de remodelación más populares. De hecho, las propiedades con las mejores perspectivas en el mercado de clientes se clasifican por encima del promedio en estos puntos de acceso residencial. Asimismo, las mejoras en esta área aumentarán los puntos de venta. Es notoriamente difícil obtener estimaciones de costos para renovaciones. Incluso cuando se utilizan materiales y diseños comparables, factores como los impuestos actuales, los costos de mano de obra y la duración de la construcción suman (o restan) el costo total, lo que aumenta los costos de renovación estimados. Por lo tanto, es prudente permitir que el presupuesto se infle en un pequeño porcentaje. A continuación se muestran los costos asociados con la renovación de tres de las habitaciones más populares.

Costo de reforma de cocina: $30.779

Se reemplazaron fregaderos, grifos, puertas de gabinetes, hornos, estufas y encimeras como parte de la renovación.

Además, las puertas de los armarios y las encimeras están laminadas y pintadas sobre superficies de madera. Además, se instaló un microondas, lámpara y mesa isla.

Tarifa de renovación de baño: $ 9,044

La renovación incluirá la instalación de una nueva bañera, inodoro, iluminación y azulejos, así como la adición de un tocador y botiquín.

La renovación de un dormitorio cuesta $42,398.

Se renovaron tres dormitorios, incluida la adición de un vestidor, bañeras de hidromasaje y duchas separadas en el dormitorio principal de 24 por 16 pies.

Si bien los costos de renovación varían según las circunstancias, los datos anteriores deberían proporcionar una estimación promedio, suponiendo que siga las recomendaciones estimadas. Las estadísticas de costos de renovación también deberían mostrar que planificar la remodelación de una habitación con un presupuesto de $ 7,000 es imposible.

Reforma De Baño En Sótano

La reforma de baños subterráneos es la mejor opción para corregir defectos y realizar cambios en los baños existentes. Las grietas de inundación y las grietas de los cimientos son dos de los problemas más comunes que se observan en la mayoría de los baños del sótano.

Al igual que con cualquier procedimiento de renovación, la planificación, el presupuesto y la ejecución adecuados son esenciales para el éxito empresarial. Si la plomería y los enchufes eléctricos están disponibles, no se preocupe.

Antes de comenzar su remodelación, determine el espacio disponible en el baño y determine si puede instalar todos los accesorios que desea. Comienza a planificar el baño considerando tu presupuesto y el espacio disponible, así como las amenidades requeridas en el baño. La renovación de un sótano puede costar un promedio de $43,000. Puedes elegir el lavabo, la bañera y el armario empotrado según el espacio disponible. Durante el procedimiento es muy importante la correcta disposición de la planta y el diseño de la remodelación del baño.

Dado que los baños del sótano a menudo carecen de ventanas, la iluminación es importante. La cantidad correcta de iluminación puede hacer que el baño se vea más espacioso. Calcula la iluminación necesaria para tu baño y asegúrate de que el espejo y la ducha estén adecuadamente iluminados. Además, puede usar focos para proporcionar una iluminación efectiva en todo el baño.

Elige el suelo de baño más adecuado. El piso debe complementar los accesorios generales y la decoración. Las ideas de remodelación del baño del sótano incluyen almacenamiento adicional y armarios. Antes de instalar un contenedor de almacenamiento, debe medirse para asegurarse de que no bloquee el acceso a otros accesorios del baño.

Agregar un baño al sótano es una gran idea, pero tiene algunas desventajas. Uno de los principales inconvenientes es que, al ser un baño subterráneo, puede haber algunas restricciones, que pueden requerir el restablecimiento de las conexiones eléctricas y de plomería.

Para simplificar el proceso, revise el plan varias veces y respete todas las instrucciones importantes y los plazos proporcionados.

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